. Los impuestos derivados de los Actos Jurídicos Documentados también registrarán una ligera reducción al pasar de un 1,5 al 1,4%

Si estás valorando la compra de una farmacia en España que incluya la adquisición del local donde se desarrolle el negocio, especialmente en la Comunidad Valencia, debes tener en cuenta que a partir de junio de este mismo año entrará en vigor una importante actualización fiscal que podría suponer un ahorro significativo.

Desde el 1 de junio de 2026, el tipo general del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), pasa del 10% al 9%, para propiedades de hasta 1.000.000 €. Para aquellas que superen dicha cifra el ITP se mantiene en el 10%.

Aunque aparentemente parece una reducción modesta, este puede ser un ahorro considerable. A modo de ejemplo, para un bien valorado en 300.000 €, el impuesto de transmisiones bajaría de 30.000 € a 27.000 €, lo que supone un ahorro de 3.000 €.

Además de esta reducción también se establece que para los hechos imponibles devengados desde el 1 de junio de 2026 inclusive, el tipo general de la modalidad de actos jurídicos documentados (AJD) se reducirá del 1,5% al 1,4%.

Estos cambios fiscales son una buena noticia para todos aquellos farmacéuticos que valoren iniciar, o estén ya inmersos, en una operación de compraventa que incluya la adquisición del local donde se desarrolle el negocio; pues la operación se podrá cerrar de una manera más económica, al poder beneficiarse de dichas rebajas fiscales.

Este cambio se recoge en el Artículo 13 de la Ley 5/2025, de 30 de mayo, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat, publicada el 31 de mayo de 2025, que introduce novedades relevantes en los tributos cedidos, en general con entrada en vigor en 2025 (salvo algunas medidas, que entrarán en vigor, según se irá señalando, en 2026 o en 2027).